Можно ли оспорить ренту после смерти

Можно ли оспорить ренту после смерти

Даже кредит не всегда способен помочь, тем более что ограничений и обязательств он налагает немало. А также нестабильная экономическая обстановка в нашем государстве привела к обнищанию пожилой части населения страны. Граждане, имеющие престарелых родственников - владельцев квартир, да и сами пожилые люди все чаще интересуются, каким образом лучше оформить документы, чтобы за стариками осуществлялся уход, а после их смерти заботящимся родственникам досталась квартира. Есть один альтернативный вариант - оформление договора ренты или договора пожизненного содержания с иждивением.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Рента является двусторонним договором, согласно которому рентополучатель осуществляет передачу прав на недвижимость, находящуюся у него в собственности, лицу, оплачивающему ренту, на условиях принятия на себя обязанности по содержанию получателя до момента смерти последнего.

Кто может оспорить исполненную ренту?

Уход их жизни рентополучателя — это событие, влекущее за собою приостановку исполнения обязательств по договору ренты. Оспаривание договора ренты контракта должно проводиться с учетом положений ст. Договор ренты — комплексная, двусторонняя сделка, которая включает в себя отношения купли-продажи если имущество передается на возмездной основе и дарения при бесплатной передаче.

Помимо периодических рентных платежей, имущество может передаваться плательщику ренты за отдельную, заранее согласованную плату. Право на получение периодических выплат по постоянной независимо от периода жизни первоначального контрагента-получателя ренте может быть уступлено в порядке цессии и переходит к наследникам. Пожизненные рентные сделки ограничены временем жизни получателя, без передачи права на рентные платежи его наследникам по закону и завещанию.

Получателями постоянной ренты могут быть только граждане и юридические лица — некоммерческие организации. Строго ограниченный круг контрагентов означает, прежде всего, бытовую заинтересованность в сделке, без существенной коммерческой составляющей.

Рента не рассматривается как разновидность бизнеса, а предполагает получение периодических платежей, прежде всего, для личных нужд или потребностей определенной категории пользователей. Должна быть обязательно соблюдена письменная и нотариальная форма сделки. Договор ренты недвижимости подлежит обязательной регистрации ст.

Получатель приобретает право залога на недвижимое имущество. Если по сделке передаются деньги или движимое имущество, то плательщик должен предоставить соразмерное обеспечение исполнения договора согласно ст. Факт просрочки оплаты обязательств, согласно ст. За неоплату предусмотрена гражданско-правовая ответственность в виде уплаты процентов по ст. Сделку можно прекратить путем уплаты выкупа, размер которого может быть заранее определен сторонами.

Требовать выкупа вправе плательщик и получатель. Стоимость определяется сторонами заранее или равна годичному размеру рентных платежей. Ежемесячная сумма платежей должна быть не меньше прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ. За пожизненное содержание с иждивением ежемесячная сумма, если содержание предоставляется в денежном эквиваленте, не должна быть меньше двухмесячного размера прожиточного минимума.

Если есть возможность получить хорошую квартиру или дом на условиях ренты, нужно обязательно составлять договор при участии опытного в данном вопросе юриста.

И обязательно следует выяснить всю информацию по наследникам, не будет ли потом желающих оспаривать права нового собственника. Можно также получить показания свидетелей, что договор составлялся и подписывался при хорошем состоянии здоровья престарелого человека. После смерти собственника объекта недвижимости оспорить соглашение ренты могут две категории лиц. Заявление должно содержать следующую информацию:. Инициатор должен дополнить исковое заявление доказательствами.

Это могут быть бумаги следующего характера:. Вопросы, связанные с возмещением затрат суд оговаривает отдельно. Судья может принять как положительное решение, так и отказать. Всё будет зависеть от конкретного дела, обстоятельств, степени виновности плательщика ренты и его умысла. Если будет доказано, что договор подписывался под моральным давлением угрозы и запугивания и иные уголовные методы , то человека могут лишить свободы на долгое время, следовательно, ни о каком возмещении затрат речи уже не пойдёт.

В других ситуациях решение будет приниматься согласно договору. Все условия, касающиеся возмещения затрат, прописанные в соглашении, будут исполнены. Иногда в договор включены такие условия, согласно которым плательщик получает неустойку при оспаривании контракта.

Следовательно, условия договора будут исполнены, а рентодатель получит денежную компенсацию законным способом. Суд может удовлетворить иск заявителя только в том случае, если все основания бесспорно доказаны. Решение судебным органом принимается с учётом интересов рентодателей. В большинстве случаев при недостаточной обоснованности иска сделки с плательщиками ренты остаются в силе.

Соответственно, инициатор заявления получает отказ. Права порядочных плательщиков ренты защищены тщательным образом. Важно занять активную позицию в судебном органе и своевременно заявлять ходатайства, которые требуются. Следует сохранять хладнокровие, не поддаваясь эмоциям. Если решение было принято для истца отрицательное, то можно обжаловать его, подав апелляцию в вышестоящие судебные инстанции. Принимая решение о покупке квартиры, полученной по соглашению ренты, юристы рекомендуют обратить внимание на следующие моменты:.

Чтобы проверить наличие обременений на квартиру, необходимо попросить у продавца свидетельство о смерти получателя ренты. Выписка ЕГРН не должна содержать зарегистрированных обременений. Если в квартире есть другие прописанные лица, то они могут выступать в роли спорщиков.

По этой причине необходимо проверять следующие документы:. Чтобы проверить наличие возможных спорщиков необходимо обратиться за помощью к опытным в этих вопросах юристам.

Оглавление Показать. Образец договора на оказание услуг по благоустройству и озеленению территории. Договор на ландшафтные работы образец бланк. Увольнение вышедшей из декрета.

Аварийно диспетчерская служба жкх и её круглосуточные обязанности. Муж узнал об измене и подал на развод. Проверка Авто — Проверить авто на ограничения.

Возражение на апелляционную жалобу по гражданскому и уголовному делу. Решить любые юридические проблемы можно легко с помощью юристов зарегистрированных на сайте — цену выполнения задания проконсультировать, составить иск, подать жалобу и т. Оставить задание:.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Можно ли оспорить ренту пожизненного содержания после смерти

Мне 24 года, с отцом не виделись лет 15, Мать с отцом в разводе лет 7. Алименты мне никто не платил. Жив ли отец не знаю, но в выписке Росреестра указано что с сентября этого года собственниками его квартиры являются женщина и мужчина, как я понимаю был заключен договор ренты. Вполне вероятно что отец не был в адекватном состоянии на момент подписания ренты. Хотелось бы узнать, имею ли я право на данную жилплощадь и что можно сделать чтобы иметь на нее право?

Могут ли наследники оспорить ренту

Уход их жизни рентополучателя — это событие, влекущее за собою приостановку исполнения обязательств по договору ренты. Оспаривание договора ренты контракта должно проводиться с учетом положений ст. Договор ренты — комплексная, двусторонняя сделка, которая включает в себя отношения купли-продажи если имущество передается на возмездной основе и дарения при бесплатной передаче.

Внучки не являются наследниками по закону и при живых родителях оспорить договор ренты не смогут. У наследников по закону, такое право есть. Но кроме права, нужны основания. Они есть? Он что психически нездоров и есть основания полагать,что после его смерти можно это доказать?

В связи с непростой экономической ситуацией в стране немало престарелых одиноких инвалидов и просто пенсионеров сталкиваются со значительными материальными проблемами. Форма расчета зависит от типа заключенного договора.

А кем вы приходитесь получателю ренты? Вот кстати случай из практики, не совсем близко, но все же: Москвы с иском к Г. В своем заявлении Б.

Можно ли оспорить ренту после смерти

Отзывов о юристах за 24 часа. Как оспорить договор ренты. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Мне 24 года, с отцом не виделись лет 15, Мать с отцом в разводе лет 7. Алименты мне никто не платил.

Можно ли оспорить ренту после смерти

С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты. Эта история случилась в столице. В суд пришли родные, недовольные тем, что квартира по договору пожизненной ренты досталась чужому человеку. Истцы были уверены, что это их наследство, которое они попросили суд отнять и разделить пополам. Свои требования родственники аргументировали тем, что по закону имеют право на обязательную долю в наследстве. А еще, по их мнению, регистрация перехода прав собственности на квартиру к чужой им гражданке случилась уже после смерти их родственницы.

Правовая поддержка населения

Юридическое обеспечение на всем протяжении процесса. Следующее, что нужно делать, чтобы оспорить договор — это подать исковое заявление. Договор ренты как повод обратиться в суд Отменить соглашение может только суд. Поэтому первое, что нужно сделать после прохождения консультации адвоката — это составить текст искового заявления. Оно должно быть подано в ту судебную инстанцию, которая находится у вас по месту жительства либо по месту нахождения оспариваемого имущества.

Квартира по договору ренты переходит к собственнику до смерти пожилого . Ну тут уже основания для оспаривания могут быть как у любого другого.

Как оспорить договор ренты прямому наследнику?

Договор ренты — популярный способ решения проблем с недвижимостью. Получатель передает жилье в собственность новому плательщику, если он обязывается содержать и заботиться о владельце до его смерти.

Между кем был заключен договор близкие, посторонние? Кто нотариус?

Иногда для одиноких пожилых людей договор ренты на квартиру является единственным средством для выживания. Если речь идет о престарелых людях, нередко страдающих серьезными заболеваниями, то грамотно оформленная рента может обеспечить полный уход и даже лечение, не говоря уже о полноценном питании и необходимом внимании. В то же время, нередки случаи обмана при исполнении таких договоров.

Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку после авторизации вы вернетесь на эту же страницу. Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто. BMW 5 серия.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА РЕНТЫ КВАРТИРЫ - ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-О ПРАВОПРЕЕМСТВЕ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. geileracount

    Автор продолжай в том же духе

  2. Герасим

    Какое абстрактное мышление

  3. Христина

    Сожалею, что не могу Вам помочь. Я думаю, Вы найдёте здесь верное решение.